甘井子区创新采取EPC模式

地企携手实现老旧小区“逆生长”

甘井子区实施改造施工后的老旧小区焕发出新的活力。钟启钢摄

　　“老李，这几天供暖你家温度咋样？”“暖着呢，这外墙保温做得好，室内温度高了4℃。”“刘姐，新装的太阳能庭院灯真亮堂，咱俩接孙子放学再也不怕‘走夜路’啦！”……当下，甘井子区六祥社区居民谈论最多的就是小区改造完工后的“新体验”。

　　甘井子区老旧小区多、涉及居民多、群众改造意愿强烈。今年，该区率先在全市创新采取EPC模式（设计采购施工总承包），携手中交二航局等单位对4个街道、10个社区、238栋楼实施改造施工。昨日，中交二航局甘井子区老旧小区改造项目负责人娄勇告诉记者：“我们立足实现‘小区功能补足建好、居住品质提档升级’的改造目标，认真开展入户走访、问卷调研和热线征询，广泛听民声、汇民意，全力以赴把工程建在百姓心坎上。”

　　聚焦雨污堵塞、屋顶漏水、墙面透风、缆线凌乱等居民反映的突出问题，通过引入海绵城市理念，铺设透水地砖，重做保温防水，集中捆扎线路，加装绿色照明等举措，因地制宜实施从里到外、从上到下的全方位改造。“楼体外墙贴保温板，楼道从木头窗换成塑钢窗，以前到了冬天，房子四处漏风，今年我们老两口肯定能过个‘暖冬’。”在六祥社区居住了32年的退休干部张进先竖着大拇指说，“区政府和二航局在改造上下了不少心思，小区里里外外大变样。”

　　为了实现居住品质提档升级，项目建设者下足“绣花功夫”，坚持降噪防尘施工，优化施工工艺流程，制定“一楼一策”改造方案，清理闲置地块建设口袋公园、儿童主题广场、老年活动广场以及带有充电桩的停车位，并在楼区间隙打造邻里港湾、休闲驿站等功能区，让有限空间得到最大化利用，也让昔日“老旧小”，焕发新活力，实现“逆生长”。娄勇说：“我们能够克服疫情等不利影响，提前1个月完成全部改造任务，离不开属地百姓的理解和支持。”（记者 吉存）

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责任编辑： 唐晓瑭