新华网沈阳6月30日电（唐晓瑭）“终于拥有了属于自己的厨房和卫生间。30多平方米的开间公寓，每月租金约1500元，政府每个月还能补贴一半的房租，真是太合适了！”沈阳市人才公寓沈阳地铁|龙湖冠寓怀远门店现场，前来看房的“新市民”王鑫对人才公寓的环境十分满意。

　　龙湖冠寓沈阳怀远门店人才公寓实景图。

　　推开房门，湖蓝色的窗帘，浅米色的地砖，书桌、衣柜、洗衣机、冰箱、彩电、空调井井有条，“小清新”的装修风格很符合年轻人的审美。会客区、健身区、服务前台、公共厨房等活动空间，可以提供休闲娱乐及生活服务。工作人员24小时值守，监控设施齐备，十分安全。

　　“新市民”王鑫目前在房地产大厦附近工作，公寓到单位直线距离仅900米。“项目周边的交通也十分方便，既有地铁，又有多条公交线路。”王鑫表示自己还满足沈阳市人才公寓补贴申领条件，每月可以向政府申请一半的房租补贴。

　　舒适的生活环境，便捷的交通配备，及低廉的房租，让王鑫毫不犹豫签约入住。

　　“项目是统一户型、统一装修。租金按区域平均价格的9折执行，对于满足要求的人才，还将给予租房补贴。”负责项目运营沈阳地铁|龙湖冠寓怀远门项目的杨晨介绍。

　　“小户型、低租金房源既能满足新市民的基本居住需要，也能最大限度降低租金支出负担。另外，在公共资源有限的条件下，以小户型为主的设计也能尽可能多地增加房源供给。”沈阳市房产局相关负责人表示。

　　2021年以来，沈阳市房产局加快推进保障性租赁住房建设，解决新市民、青年人和从事基本公共服务行业群体的住房问题，提升“新市民”归属感。为了更好地保障房源建设主体的建设及运营，沈阳市房产局创新工作模式，推动“政银税企”四位一体联动破局，以银行给予金融支持、政府给予奖补资金支持、税务局给予税收支持的方式，引入专业化、规模化运营机构，解决人才公寓房源筹集困难、成本压力大等问题。

　　沈阳地铁|龙湖冠寓怀远门店是该模式的试点项目，项目所在地原为一处闲置资产，沈阳市房产局搭建平台引入专业运营机构龙湖冠寓，并积极推动企业与运营机构、金融机构、税务机构多方恰谈，转化部分销售型公寓变为租赁住房，使闲置资产摇身变成“人才公寓”，成为来沈就业、创业人才的安居之所。

　　同时，对符合条件的高层次人才（A、B、C类）提供三年内免租人才公寓，对其他各类符合条件的人才实行租金减免；符合条件人才在等候人才公寓期间可享受相应补贴。

　　“人才公寓解决了我的住房之忧，让我能够在沈阳安心创业、实现价值。”王鑫深有感触地说。截至目前，沈阳已落实人才公寓项目17个、建成3616套（间）。

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责任编辑： 刘舒